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Ehemaliges Bauernhaus mit großem Garten

(Objekt-ID: 111.08020)

Lage
Alte Schmiede 2
97494 Bundorf
Baujahr
1925
Größe
1225.00 qm Grundstück
100.00 qm Wohnfläche
0.00 qm Nutzfläche
Preis
59.000,00 €
Zustand
Aktueller Sanierungs-/Modernisierungsbedarf
Teilsanierung/-modernisierung erforderlich
Leerstand seit
Denkmalschutz
nein
Gemeinde
Bundorf
Gemeindeteile / Gemarkung
Bundorf 08020
Objekt-Typ
Haus
Baulandtyp
Hofstelle leerstehend
Baurecht
Innenbereich nach § 34
Nutzungsart nach FNP
Wohnbaufläche
Zul. Bebauung
keine Angabe
Beschreibung
Angeboten wird ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1225 m². Das Wohnhaus besitzt im Erdgeschoss zwei Räume sowie eine Essküche, ein Bad und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere 15-20 m² große Räume. Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Das ca. 1925 erbaute Wohngebäude ist in ordentlichem Zustand und bedarf nur handwerklicher Renovierungsarbeiten. Die Räume werden zentral mit Holz geheizt und verfügen zum größten Teil über doppelt verglaste Fenster. Die ehemaligen Ställe und die Scheune umfassen einen großzügigen Innenhof. Die Nebengebäude bieten viel Platz zum Lagern, Parken, Werkeln oder zur Tierhaltung (auch Pferdehaltung ist denkbar). Eine zusätzliche Garage ist vorhanden. In der Scheune befindet sich außerdem ein historischer Gewölbekeller aus dem Jahre 1884. Hinter der Scheune befindet sich ein 530 m² großer Garten, der südlich von der Baunach begrenzt wird. Im Garten sind mehrere schöne Obstbäume vorhanden sowie große Beete, die aber auch problemlos zu Grünfläche umgewandelt werden können. Das Grundstück ist speziell für Pferdehalter gut geeignet, da es sowohl viel Platz für die Unterbringung der Pferde bietet, als auch zusätzliche Auslaufflächen in unmittelbarer Nähe dazu gepachtet werden können. Das Haus liegt am Ortstrand von Bundorf nur 200 m von der Bäckerei und der Kindertagesstätte entfernt. Bundorf liegt inmitten der malerischen Mittelgebirgslandschaft der Haßberge zwischen Hofheim und Bad Königshofen. Beide Orte erreichen Sie schnell und können sich so gut mit allen Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Außerdem haben Sie hier Zugang zu vielfältigen Sport- und Kulturangeboten (Schwimmbad, Therme, Kulturzentrum, Konzerte, etc.). Die Kreisstadt Haßfurt ist ca. 15 Minuten entfernt. Die Oberzentren Schweinfurt und Bad Neustadt erreichen Sie in rund 30 Minuten. Für eventuelle Umbauarbeiten können Sie auf das Förderprogramm der Hofheimer Allianz zurückgreifen. Dieses bietet einen Zuschuss von bis zu 10.000 €. Außerdem übernehmen wir die Kosten für eine Architektenerstberatung, eine Beratung zur energetischen Sanierung und zur eventuellen Bauschuttbeseitigung für Sie. Weitere Informationen zu den Förderprogrammen der Hofheimer Allianz finden Sie unter www.immobilien.hofheimer-land.de/foerderprogramme

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